新快报：2011年最具责任感地产企业 提名

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来源：金羊网-新快报

　　企业公民有担当

　　温家宝总理曾说过：“地产商也要流着道德血液。”对于房地产行业来说，在高房价、暴利等舆论压力之下，如何体现企业的社会责任感和企业公民意识，更是备受关注。事实上，广州的地产企业历来就是慈善行业的主角，在国家对楼市宏观调控之下，更增加了如何在保证企业发展的前提下，响应政府抑制房价过快上涨号召这一新课题。 业内人士普遍认为，目前除了做好慈善，开发商更应多开发符合政策要求的商品房，尽量少囤地捂盘，尽快在当今房地产乱局中找到自身的突破口，尽量在企业利润与社会声誉、社会责任之间找到平衡点。

　　开发商争当慈善表率

　　针对温总理的寄望，广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示，不少地产商关心社会、参加扶贫，他们都有一腔热情。大连万达集团股份有限公司董事长王健林也表示：“我觉得不能说房地产企业就没有流着道德的血液，这些年来社会慈善捐助排名第一的还是房地产企业。”

　　的确，在广州的开发商中，不少企业及企业家都是慈善捐助中的领头羊。多年来，许家印与他掌控下的恒大地产先后捐款超16亿元，用于资助贫困孤儿和贫困学生，支持国家希望工程和少数民族教育事业，全力支持扶贫济困和赈灾等事业，特别是连续两年为广东扶贫济困捐款4.38亿元，今年还特别帮扶了增城、清远等落后区域的发展建设；碧桂园创始人杨国强创立全国惟一纯慈善、全免费高级中学——国华纪念中学，并设立仲明奖学金资助贫困大学生，累计向社会公益事业捐款超15亿元；富力、合生、时代……这些地产企业在各种慈善捐助中也不落人后，显示出房地产企业应有的社会责任感。

　　响应调控也是责任体现

　　今年以来，抑制房价过快上涨成为楼市调控重心。高房价对购房群体的沉重负担，使得民众的无奈和愤怒之火自然烧向房地产商。而响应政府号召控房价，也因此成为今年地产企业体现社会责任感的重要举措。

　　为了控制房价，增城今年出台了限价政策，碧桂园集团旗下的凤凰城率先响应，以降价15%的幅度吸引大批刚性需求购房者，此后增城上调限价标准，凤凰城也立即降价。在促进销售的同时，收到了良好的社会效应。以自住需求为主力购房群体的恒大地产，更是将降低成本，让利于民作为企业发展方向，将超前战略布局、规模化运营带来的成本节约与普通老百姓共享，并通过实施精品战略、强化成本控制让利于民，建造老百姓负担得起的高性价比精品住宅。恒大一直将企业利润率控制在较低水平，在中国十大房企里净利润率最低，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格最低，被老百姓誉为“民生地产的典范”。

　　做好开发商的“本分”同样是体现社会责任感的关键一环。在行业的品质责任道德上，今年广州的房地产行业也取得了不少进步，以往时常出现的捂盘、“一房多卖”、交楼质量差等现象在今年大为减少。 （陈齐）

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提名

　　●碧桂园集团

　　提名理由：关注弱势群体，帮扶贫困人群。

　　2011年，在“幸福碧桂园”的主题下，碧桂园在承担社会责任方面大步迈进。碧桂园在广东清远、肇庆、花都开展对口扶贫，其树山村绿色产业扶贫项目住房改造工程于6月竣工，123户村民乔迁新居。8月，碧桂园捐款500万元资助“幸福广东健康同行”行动，将连续三年为全省3409个贫困村群众送医、送药、送健康。10月，碧桂园荣获新华网“2011中国保障房建设推动力企业”。11月，500学子签署“道义契约”，加入仲明助学金传递爱心的大家庭。目前，碧桂园“寻找国华的孩子”正在全国范围进行。广东省主要领导在参观碧桂园清远树山村扶贫点时表示：“我们要感谢以杨国强先生为代表的有社会责任感的企业家，通过勤劳富裕之后，没有忘记穷兄弟，拿出钱帮助大家致富。应该感谢这样的人，希望更多的企业家向他学习！”（陈齐）

　　●恒大地产

　　提名理由：以低成本、高性价比产品回馈社会。

　　15年来，恒大在抓好企业发展壮大的同时，积极承担企业公民责任，先后为民生、教育、体育、文化等社会慈善公益事业捐款100多次超16亿元，为构筑和谐社会、促进民生发展做出不懈的探索和努力。公司先后被授予中国最佳企业公民、全国爱心捐助奖、中国最具社会责任感房地产企业等殊荣。恒大地产董事局主席许家印连续四年荣膺中国慈善领域最高政府奖——“中华慈善奖”，及全国劳动模范、中国十大慈善家、十大公益慈善楷模等称号。恒大胸怀“民生为本，产业报国，为更多人创造和谐的生活”的远大目标。恒大一直将企业利润率控制在较低水平，在中国十大房企里净利润率最低，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格最低。2011年前三季度，恒大向各级政府纳税80.33亿元。

　　（陈齐）

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●中海地产
　　提名理由：持续践行企业社会责任，作为企业公民，积极参与、勇于担当，表现出高度的社会责任感和历史使命感。
　　中海率先推行了企业社会责任践行的制度化、公司化运作。中海集团设立中国海外社会责任部，并注册成立“中国海外爱心基金有限公司”、“海无涯爱无疆”公益品牌，制定了企业社会责任中长期发展规划，并确定了持续重点推进“中国海外”系列希望小学捐建的公益行动。至2011年11月，中海捐建的希望学校中有6所已落成并交付使用，分别是：陕西汉中的中国海外青龙希望小学、重庆南川的中国海外三泉希望小学、吉林长春的中国海外新湖希望小学、四川都江堰的中国海外新建特殊教育学校、重庆云阳的中国海外三峡希望小学、辽宁沈阳的中国海外沙岭希望小学。另有两所学校正在筹建：山东济南中国海外陡沟希望小学、宁夏银川中国海外金凤回民希望小学。承袭中海的“精品”路线，公司捐建的希望小学也是高规格、高品质，每所希望小学的投入都达数百万元，四川都江堰的中国海外新建特殊教育学校投入更是超过2500万元，成为当地硬件最好的希望学校，而中国海外三峡希望小学则被誉为“中国最美希望小学”。 （陈齐）
　　●时代地产
　　提名理由：积极倡导慈善意识，不以善小而不为。
　　时代地产集团成立了一个“时代地产慈善基金会”，该基金会成立至今，一直恪守宗旨，积极倡导慈善意识，努力开拓慈善工作的服务领域，在扶贫济困、安老助孤、支教助学等方面积极奉献爱心。目前，时代地产慈善基金会拥有会员近2000人，主要由时代地产的员工自愿加入，还有一些为社会爱心人士。时代地产慈善基金会成立至今已经进行了近200项慈善活动，资助建立了9所希望学校，帮助超过3000例白内障患者免费实施手术使其重见光明，帮助1.5万名困难家庭的学子完成学业，捐助的款项近2亿元人民币。今年通过时代地产慈善基金会，时代地产捐资3000万援建白云区农村扶贫开发项目、为“新希望救治基金”捐赠35万元等。同时，集团也经常进行一些别出心裁的小活动，如到小学进行爱心义教、为贫困山区的儿童捐赠冬衣等。（谢蔓）

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利益大的一方所承担的社会责任同样也要多