我国首部省级房地产业界社会责任报告即将发布

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7月13日，广东省房协将联合万科、珠江实业、富力、中信、合富辉煌、招商、恒大、星河湾、珠海华发、越秀地产、雅居乐、碧桂园等12家房企和深圳房协在广州发布《2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告》（绿皮书）。这是广东省房地产行业第一本行业社会责任报告，也是我国首部省级房地产业界社会责任报告。

据主办方广东省房协蔡穗声会长表示，企业社会责任建设是势不可挡的发展潮流和趋势，是现代企业发展理念及企业家价值观的革命，也是粤派地产引领未来行业发展的战略制高点。

2010年广东省完成房地产开发投资3660亿元，占固定资产投资23%，房地产业增加值2608.68亿元，占GDP总量的5.7%，上缴地税716亿元，占全省地税总额的22%。广东省作为中国房地产业起步最早的地区，孕育了一批叱咤全国的龙头企业。在房地产行业走向成熟之际，强化行业自律，履行社会责任，树立良好形象，既是行业发展的需要，也是社会的期盼。

蔡穗声表示，广东省房协今后将定期联合业界、会员单位发布企业社会责任报告，打造广东省权威的社会责任报告发布平台和信息披露平台，接受社会监督，提升行业社会责任管理和实践水平，促进房地产行业与经济、社会和环境的可持续发展，引领行业从企业战略发展高度重视社会责任建设。

12家企业，10家上市

此次参编的12家企业中，除中信地产、星河湾两家企业是未上市公司外，其中10家企业全是在上海、深圳和香港上市的企业。其中万科、招商两家企业是在深圳证交所上市，珠江实业 、珠海华发 两家企业是在上海证交所上市，富力、合富辉煌、恒大、越秀地产、雅居乐、碧桂园等六家企业是在香港联交所上市。

而且12家企业的发展范围都扩张到广东省范围以外，成为跨区域的全国性品牌，成为众多粤派地产的杰出代表。据公开的数据显示，11家参编的房地产开发企业2010年度的销售总额高达3036.49亿元，约占2010年中国商品房销售总额5.25万亿的5.78%，相当于同期广东省商品房销售总额5476.48亿元的55.45%，相当于辽宁全省2010年度的销售总额，高于上海全市2010年度2959.9亿的销售额。

从单一慈善捐赠到从企业发展战略高度重视社会责任建设

中山大学岭南学院副院长、企业社会责任研究中心陈宏辉教授表示，当前，对企业社会责任的理解存在一定的误区，往往将慈善捐款及一些社会性活动作为衡量企业践行社会责任的标准，从而掩盖了企业社会责任的基础与本质，对企业经营策略产生一种不良的导向，也就出现了一些老板开着宝马车去参加慈善派对，而其员工则在恶劣的环境下加班加点的现象。

据了解，即将发布的《2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告》从企业发展的责任、对企业员工的责任、对消费者的责任、公共关系和社会公益的责任、环境保护的责任等五大方面分析了企业社会责任建设，涵盖了对股东、员工、合作伙伴、顾客、供应商、社区团体等不同利益相关方的责任。报告显示慈善捐赠只是公共关系和社会公益责任中的一部分，更不是企业社会责任的全部内容。

陈宏辉说，房地产企业在遵纪守法、重德诚信的基础上，通过持续地为客户创造价值，赚取利润，同时给更多的人创造就业机会，给国家上缴更多的税收，实际上已是一种践行社会责任的具体表现。主动积极地为社会创造福利，如在建筑规划设计上因地制宜、减少能源消耗，使用节能环保材料与工艺、降低对环境的负面影响等措施，更是有社会责任感的房地产企业值得尊重的体现。

省房协蔡穗声会长表示，企业社会责任建设是势不可挡的发展潮流和趋势，是现代企业治理理念及企业家价值观的革命，必须要与企业的长远发展战略相结合。

部分企业成立了专门的负责机构，推进企业社会责任建设。万科从07年就开始成立企业公民办公室，制订集团的企业公民规划并监督实施。越秀地产成立了由公司领导班子成员组成的"越秀地产企业社会责任管理领导小组"， 负责全面统筹、组织、协调企业社会责任管理工作，以及由公司各部门及下属子公司负责人组成的"越秀地产企业社会责任管理工作小组"，负责在领导小组的工作部署和指挥下，加强与产业链各利益相关方的沟通和联系，主动加强并推进企业社会责任管理各项工作。

积极参与保障房建设

据《2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告》分析，参与保障房建设也是企业履行社会责任的表现之一，而参编12家企业大部分已参与或愿意积极参与保障房建设。

万科表示会积极参与保障性住宅的开发，承担社会责任。2010年，万科通过竞标以代建方式参与了深圳、北京、南京三个保障房项目的开发，建筑面积合计约163万平方米。

富力地产一直把"居者有其屋"作为企业的社会责任，认为参与保障性住房开发建设是企业履行社会责任的重要途径。2010年，北京极富房地产有限公司作为集团从事政策性住房开发的专门单位，因快速高质的完成北京富力阳光美园限价房开发建设工作，荣获"2009年政策性住房开发建设先进单位"的称号。作为广州首个政府和社会力量合作建设的保障性住房项目，富力金沙洲项目计划建设住宅建筑面积约34.12万平方米。其中廉租住房占九成，约30.71万平方米，约6804套；经济适用房占一成，约3.41万平方米，约540套。

中信地产表示一直致力于民生大计,参与保障性住房建设。2007年至2010年，中信地产参建的保障性住房新开工面积达88.33万平方米，竣工面积为79.34万平方米。

碧桂园董事局主席顾问张勇平表示，碧桂园将积极介入保障房住房建设领域，配合地方政府完成保障房建设目标。在此之前，碧桂园已作为全国工商联房地产商会主导的国内首个公租房基金的发起方之一，积极参与公租房的开发建设。

恒大集团总裁夏海钧年初表示，集团准备与政府合作，于一线城市兴建保障性住房。

珠江实业集团党委书记、董事长郑暑平表示，作为国有企业，珠江实业集团愿意为住房保障体系建设贡献自己的力量。

招商地产表示，会积极参与保障性住房建设，目前已介入相关项目的开发及建设当中。

来源:21CN

飞鱼

把房价拉得高高的，就是房地产业的社会责任啊[em140]